IVD Checkliste

Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e.V. hat unter dem Titel "Zehn Merkmale seriöser Makler" eine Checkliste zusammengestellt.

1. Marktkenntnis:
Professionelle Immobilienmakler informieren über Preise, Mieten und Marktentwicklungen und stehen schon im Vorfeld bei der Bewertung der Immobilie zur Verfügung. Sie kennen Angebot und Nachfrage des jeweiligen Immobiliensegments und betreuen Käufer und Verkäufer mit transparenten Informationen.
Als professionelles Maklerunternehmen haben wir viele Schnittstellen zum Immobilienmarkt und sind tagesaktuell über neue Entwicklungen informiert.

2. Referenzen:
Kompetente Makler verfügen über eine umfassende Ausbildung und über mehrjährige praktische Erfahrung. Er wird also auf erfolgreich vermittelte Objekte und zufriedene Kunden verweisen können.

3. Beratung ohne Zeitdruck:
Ein seriöser Makler wird niemals auf einen Vertragsabschluss unter Zeitdruck hinarbeiten, sondern dem Kunden eine ausführliche Prüfung des Angebots gestatten. Gegen die Einbeziehung externer Hilfe, beispielsweise eines Sachver-ständigen oder Rechtsanwalts, wird ein seriöser Makler nichts einwenden. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen.

4. Individuelle Beratung:
Ein professionell arbeitender Makler spricht mit dem Kunden über dessen persönliche Wünsche und Bedürfnisse sowie seine wirtschaftliche Situation. Er wird alle Einwände des Kunden ernst nehmen und ihn vor Risiken warnen. Auf keinen Fall wird er Vorauszahlungen verlangen.
Bevor wir Ihnen Angebote zukommen lassen, erstellen wir Ihr individuelles Bedarfsprofil um Ihnen gezielt Angebote unterbreiten zu können. Um Sie vor finanziellen Risiken zu schützen, stellen wir bei Bedarf kostenlos Kontakt zu unabhängigen Finanzberatern her.

5. Realistische Beratung:
Seriöse Makler kennen den marktgerechten Preis für eine Immobilie und können ihn auch begründen. Sie warnen Kunden davor, ihr Haus oder ihre Immobilie zu teuer anzubieten. Sonst wird diese schnell zu einem Ladenhüter oder muss zu einem späteren Zeitpunkt zu einem Schleuderpreis verkauft werden.
Wir kennen den Markt. Unsere langjährige Erfahrung, Ausbildung und Kompetenz sichert Ihnen eine marktgerechte Einwertung.

6. Haftpflicht:
Der Makler sollte eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen haben. Die im IVD organisierten Makler sind verpflichtet, eine solche Versicherung abzuschließen.
Wir haben eine Vermögensschaden-Haftversicherung abgeschlossen, die Sie im Ernstfall absichert.

7. Problembewusste Beratung:
Ein seriöser Immobilienmakler wird genauestens prüfen, wo eventuell Probleme bestehen oder auftauchen könnten und wird bei deren Lösung helfen. So verbergen sich beispielsweise bei Eigentumswohnungen in Teilungserklärungen oder Sondernutzungsrechten mitunter komplizierte Sachverhalte.